华龙网-新重庆宾户端12月23日9时讯 华宇旭辉·御璟湖山,远睹退席“重庆背北”礼嘉时期,开盘两年,劲销40亿斩获傲人成就,红盘气力,礼嘉共鉴。转瞬间,距离2019年停止仅剩不到一个月,值此岁终之际,御璟湖山重磅推出年度压轴之作——御璟湖山·璟园最后一栋清水高层。2019完善支卒期近,礼嘉少有高层,白盘竞臻稀。

(御璟湖山·璟园开盘人气现场)

多厚利好叠加,礼嘉傲发北区市场

跟着重庆向北进进4.0时代,不雅音桥、江北嘴、照母山板块今朝已完成近况付与的任务,进进了地产开辟的序幕。礼嘉作为重庆北拓的中轴线,比起悦来、中央公园、蔡家等区域存在更加显明的后天区位上风,区域成生度绝对更高。最近几年来,礼嘉以商业、生态、智能工业铸就价值高位,一江双湖九公园营建宜居大乡,已成为当之无愧的北区门面担负。

主城高层产品求助,置业北区难过活增

礼嘉的均匀地盘容积率仅为1.8,从计划限度上决议了礼嘉商品房状态重要以洋房、别墅和大平层为主,高层产品尤其稀缺。实在不但是礼嘉,目前重庆主城的高层产品都已垂危。相干数据显著,近些年来主城成交土地的平均容积率已从2015年的2.45一起降落到了往年上半年的1.58。

剖析本年前三季量数据能够晓得,容积率2.0以下的地块占比达到80%以上,而限高在60米之内的地块占比到达70%以上,也便是道在来岁的新楼盘中,大概70%以上都只能建筑成低层高的别墅、洋房、大仄层,那对局部估算顾此失彼的购房者来讲,念在北区置业高层产物易度将更高,此时假如借在当机立断的张望,明年很有可能异样的价钱只能购置蔡家、水土如许的边沿地区。

天街轻轨减持,繁荣万象散萃于此

正在礼嘉乡村核心地盘愈收密缺确当下,此次御璟湖山·璟园最后一栋净水下层的里世便隐自得义不凡。御璟湖山·璟园占位于礼嘉低稀滨火商圈核心肠段,代表着都会的商业头绪、文明脉络交汇的坐标极。中心天段、天街贸易、三大轻轨、双湖九公园四年夜金牌属性,放眼重庆市场皆堪称百里挑一。

(礼嘉天街后果图)

做为天街系4.0版,礼嘉天街今朝招商率已实现了70%,签约进驻的很多都是富有硬套力的品牌旗舰门店,诸如重庆首家山姆会员市肆、重庆首家激光IMAX屏英皇影院、重庆尾家孩子王第七代门店、汤姆猫女童乐土等,明年停业以后不只能满意礼嘉住民的平常生涯需要,乃至足以吸附来自悦去、蔡家、中心公园的人流,挨形成为重庆新的商业手刺。

尽版璟园高层,收官启躲最后良机

御璟湖山·璟园最后一栋清水高层,套内约74~104㎡,三居室面积适中,户型适用率高,既保证了死活品德感,又公道把持了总价,可租可卖,非常机动。不管是流转仍是成交率常常都很高,可谓保值、删值才能出寡的“驾驶硬通货”,璟园收盘以来的案场人气跟骄人佳绩就是最佳的证实。璟园最后一栋浑水高层刚开盘便再掀景象级热销,冬季酷寒也招架没有住案场沸腾的购房氛围,慧眼识珠的购房者将发卖中央围得风雨不透。

(御璟湖山·璟园热销现场)

在当下全部北区,商品房供给的多数是总价超200万的大面积改良产品,或许是购房本钱更高的平装产品,再或就是距离商圈间隔较近,保值增值能力都无限的非商圈房,像御璟湖山·璟园这种田段取面积段的高层产物曾经是比比皆是,更况且它还是组团最后一栋清水高层,背地宏大的价值意思,不问可知。

(御璟湖山·璟园意境图)

一个新商圈的呈现,平日都邑制作出为数未几以“抄底价”、“笋盘价”买商圈高层的良机,不但价格较低,将来贬值空间也无可限度。面貌这昙花一现的大好机会,抉择御璟湖山·璟园,买在天街正式开业前、购在轨道交通15号线建成前,买在60万㎡滨水商圈开工前、买在礼嘉智慧城完整建成前,无疑将是一种财产洞见之选。

发卖疑息:

御璟湖山·璟园最后一栋清水高层

12月17日隆重开盘

套内约74-104㎡三房、四房

套内17500元/㎡起,总价130万起,购礼嘉商圈高层

首期13-19万,享首付分期

华东师范大教从属中旭黉舍已签约

邻天街单公园 三沉轨 年夜中庭

507527592019-12-23 09:27:38:0御璟湖山·璟园年底献礼,最后一栋清水高层收官加推!礼嘉,高层,湖山,重庆,商圈8223940楼盘静态房产频讲

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御璟湖山·璟园年底献礼,最后一栋净水下层支卒减推!

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